1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
56.2万円/㎡
前年比+1.7%
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コスモ戸田公園グレイスフォルム
埼玉県戸田市本町五丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 56㎡の場合
相場
3,184万円
56.8万円/㎡
2,159
2,842
3,525
4,208
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,525万円
50.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ戸田公園グレイスフォルム
2,990万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,990万円 | 53.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 3,290万円 | 58.8万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 38.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 54.3万円 | 6階 | 51.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 51.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,200万円 | 39.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 1,990万円 | 32.6万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,490万円 | 44.5万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/01 | 2,490万円 | 44.5万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,990万円 | 53.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,538万円 | 40.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/03 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,200万円 | 42.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では1.7%上昇しています。
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1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造