1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+10.7%
コスモ戸田公園グレイスフォルム
埼玉県戸田市本町五丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 56㎡の場合
相場
2,800万円
50.0万円/㎡
1,787
2,462
3,137
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,137万円
44.0万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ戸田公園グレイスフォルム
2,180万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 38.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 54.3万円 | 6階 | 51.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 51.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,200万円 | 39.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,650万円 | 40.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | キャッスルマンション戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パレドール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション戸田第2 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅9分 | 2,500万円 | 45.1万円 | 55.44㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | セザール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/08 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーベントハイム戸田公園アネックス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 2,650万円 | 42.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 2,650万円 | 42.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティライブ戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では10.7%上昇しています。